Южноуральцы могут повлиять на кадастровую стоимость объектов недвижимости

В 2020 году государственные оценщики приступят к актуализации кадастровой стоимости земель населенных пунктов и земель лесного фонда. Помимо этого начнется подготовка к оценке объектов капитального строительства, в том числе жилых домов, квартир, комнат, нежилых зданий. Однако уже сейчас собственники земельных участков указанных категорий и объектов капитального строительства вправе предоставить в ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости, сообщает минимущества.

Посредством подачи декларации собственник объекта оценки вправе уточнить такие характеристики, как: вид разрешенного использования земельного участка, материал стен зданий, местоположение, площадь, фактическое использование, физический износ объекта капитального строительства и иные факторы, влияющие на кадастровую оценку объекта недвижимости. С октября текущего года предусмотрена возможность предоставления отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости, в том числе для уточнения характеристик объектов недвижимости.

Важно отметить, что государственная кадастровая оценка осуществляется на основании сведений об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В связи с этим для наиболее качественной оценки на территории области министерство рекомендует гражданам проверить полноту и достоверность сведений из ЕГРН. В случае наличия несоответствий или недостающих характеристик обратиться в территориальный орган Росреестра для их устранения.

Ознакомиться с формой декларации можно на сайте министерства имущества Челябинской области в разделе «Законодательство – Кадастровая оценка».

Подать декларацию возможно следующими способами:

- лично или почтовым отправлением на адрес: 454048, г. Челябинск, ул. Витебская, 2;

 - в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, на адрес электронной почты: gko74@yandex.ru.